Maison

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

HERSERANGE (54440)

158 500 €

Descriptif du bien

Virginie Budin Pompiliani vous propose cette charmante maison d'env 85m² idéalement située à Herserange! Mitoyenne d'un seul côté elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des frontières, des écoles et des commerces. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert une cuisine et un séjour avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie d'env 30m². Un WC et un accès à l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (env 11,2 et 13,2m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024, équipée d'une douche italienne et d'un WC sanibroyeur. Le dernier niveau abrite une troisième chambre d'env 11,5m² et deux greniers isolés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Très bien entretenue avec des prestations de qualité: • Électricité refaite en 2017 • Double vitrage PVC (2014-2015) • Chauffage au gaz De Dietrich (2016) • Toiture remaniée et traitée (2016) • Isolation des greniers Des extérieurs soignés • Façade traitée en 2014 • Clôtures en aluminium • Terrasse carrelée à l'avant • Espace extérieur sur dalle à l'arrière • Garage pour 1 voiture • Places de parking à proximité Un sous-sol avec 2 caves et un garage avec porte sectionnelle non attenant viennent compléter le bien le tout sur 107 m2 de terrain. Taxe foncière modérée de 670 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour une visite vous serez charmés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.