2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Hyeres (83400) • Appartement

295 000 €

Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

HYERES (83400)

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Grand Type 2 à Hyères au réz-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. Qualité de construction et Confort Exceptionnel Situé à Hyères, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de Type 2 d'une surface de 53.85. m² dans un immeuble alliant élégance architecturale et qualité de construction. Ce bien se distingue par une conception soignée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. L'immeuble, récemment construit, a été pensé dans le respect des normes actuelles, garantissant ainsi une très bonne isolation thermique et phonique, un atout indéniable pour votre bien-être au quotidien. Les finitions de l'appartement sont soignées, avec des matériaux de haute qualité, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'appartement, bien agencé, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terasse idéalement orienté, et d'une chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le salone crée une atmosphère conviviale, propice à la détente et aux moments de partage. La terrasse de 21.56 m², une veritable pièce suplementaire et son jardin privatif un veritable plus. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Points forts de l'appartement : Architecture moderne et de qualité Très bonne performance énergétique Terrasse et jardin privatif Confort et agencement optimal Garage privé en sous-sol Proximité du centre-ville d'Hyères Ce bien est commercialisé par le cabinet HABEAS, votre partenaire de confiance pour l'achat de biens immobiliers de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et d'en faire votre prochain chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez nous pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité par le cabinet HABEAS. Photos non contractuelles d'aménagements suggérés. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Énergie finale

65 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : A 002 - CG - 1

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