Grand Type 2 à Hyères au réz-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. Qualité de construction et Confort Exceptionnel
Situé à Hyères, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de Type 2 d'une surface de 53.85. m² dans un immeuble alliant élégance architecturale et qualité de construction.
Ce bien se distingue par une conception soignée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. L'immeuble, récemment construit, a été pensé dans le respect des normes actuelles, garantissant ainsi une très bonne isolation thermique et phonique, un atout indéniable pour votre bien-être au quotidien. Les finitions de l'appartement sont soignées, avec des matériaux de haute qualité, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
L'appartement, bien agencé, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terasse idéalement orienté, et d'une chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le salone crée une atmosphère conviviale, propice à la détente et aux moments de partage. La terrasse de 21.56 m², une veritable pièce suplementaire et son jardin privatif un veritable plus.
Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Points forts de l'appartement :
Architecture moderne et de qualité
Très bonne performance énergétique
Terrasse et jardin privatif
Confort et agencement optimal
Garage privé en sous-sol
Proximité du centre-ville d'Hyères
Ce bien est commercialisé par le cabinet HABEAS, votre partenaire de confiance pour l'achat de biens immobiliers de qualité.
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Photos non contractuelles d'aménagements suggérés.
Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Avril 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
65 kWH/m².an
Énergie finale
65 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/11/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : A 002 - CG - 1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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