Maison

5 pièces

280m²

 • 280m²

• 4 chambres

LAGRAVE (81150)

529 000 €

Descriptif du bien

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Ancienne vigneronne entièrement rénovée, comprenant une première partie de 200 m2 habitables et ses quatre chambres, ainsi qu'une dépendance de 80 m2 avec deux chambres, le tout sur une parcelle de 1371m2. Concernant la partie principale, l'entrée dessert la cuisine de 35 m2, aménagée avec ilot central et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, cave à vin) et le séjour de 50 m2 avec son coin bureau et TV. Nous retrouvons également une grande buanderie équipée, une entrée et des WC indépendants avec meuble vasque. L'escalier et sa passerelle permet d'accéder à l'étage où nous retrouvons trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, une suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle d'eau, et un espace mezzanine. A l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses de 80 m2 chacune dont une partie est couverte, une grande piscine (11x4m) avec plage et abri de piscine avec WC, un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, et un garage aménagé d'une mezzanine de 60m2. Pour terminer, la dépendance de 80 m2, avec entrée indépendante et compteur électrique/eau séparé, est composée d'une pièce à vivre en RDC de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagé et équipée, et à l'étage de deux chambres avec une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, une terrasse de 30 m2 complète l'ensemble. Cette partie est actuellement louée 680 euros par mois. Les + : Maison entièrement rénovée - Accès autoroute et village Lagrave proche - PAC avec chauffage au sol réversible - Fibre avec réseau LAN dans l'ensemble de la maison - Piscine avec plage et traitement ph et chlore auto .. À visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maniou Antoine - EI(ID 61195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.