Exclusivité
À VENDRE - Maison familiale spacieuse et fonctionnelle à LAGRAVE (227 m²)
Découvrez cette superbe maison de type 6, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme avec des voisins éloignés, tout en étant à proximité immédiate de la Rocade pour un accès facile à Toulouse (49 mn) et Albi (22mn)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 45 m², un bureau, une grande cuisine dînatoire de 34 m², un cellier ouvrant sur l'extérieur, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage carrelé de 49 m² avec mezzanine vient compléter cet espace.
À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres (24,8 m² et 15,5 m²) ainsi qu'une grande salle de bain de 7,5 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Prestations de qualité : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques et manuels, combles isolés, chauffage central avec production d'eau chaude solaire, portail électrique, assainissement autonome conforme.
Extérieurs : piscine avec dôme motorisé pour en profiter souvent, terrasses couvertes et jardin soigné. Transports et commodités à proximité.
Atout majeur : maison en excellent état avec un DPE en C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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