7 pièces

• 300m²

• 4 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

1 680 000 €

Maison

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Centre-ville - Vieux-port - Marché

1 680 000 €

Ou 6 546 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais. Charme et élégance caractérisent cette demeure, avec de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, comprenant une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Fort potentiel de développement pour cette élégante demeure. Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 21/11/2024
Référence : VP2-908

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La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty
9 RUE SAINT YON 17000 LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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