4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Cyr au Mont d'Or (69450) • Maison

650 000 â‚¬

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT CYR AU MONT D'OR (69450)

650 000 â‚¬

Ou 2 532 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison récente (2019) en excellent état, piscine orientée sud-ouest sans vis à vis, vue forêt. Prestations de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison une entrée avec rangement s'ouvre sur la grande pièce de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. L'ensemble est lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une buanderie, des rangements et des toilettes. A l'étage, un escalier mène aux trois chambres, dont deux qui bénéficient d'un balcon pour apprécier la vue sur les couchers de soleil. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que des toilettes séparées. A l'extérieur, sur le terrain de 575 m2, vous apprécierez la terrasse et la piscine entourées de verdure, le jardin arboré et le cabanon de rangement. L'ensemble est orienté sud-ouest, vue sur la forêt, au calme absolu. A l'avant de la maison, un portail électrique et un air de stationnement privé vous permettent d'accueillir 4 véhicules. L'École Maternelle Centre et l'École Primaire Chartreux-Sainte Blandine sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour enfants en bas âge. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (S7, 20, 23 et 71) à quelques pas. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Contact : Hélène BOURCHENIN au 06 26/49 53/70 RSAC 835274705 - EI Référence : 6282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 6282

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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