5 pièces

• 225m²

• 3 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Villa

Villa

5 pièces

225m²

 • 225m²

• 3 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | Marne - Coteau Nord

985 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison d'architecte de plain-pied d'une surface de 225M² habitables conçue par l'architecte de renommé André WOGENSCKY, élève de Le CORBUSIER. Situation exceptionnelle pour cette propriété possédant une parcelle de terrain paysagé de 2580M² . Construite en 1957 et très avant-gardiste intégrée totalement dans la verdure avec toit terrasse végétal , possédant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour- salon d'environ 65M² avec baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse exposé plein Ouest prolongé par son superbe parc arboré , 3 grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privatives, chaufferie, buanderie, sous-sol partiel et possibilité de stationnement pour 4 voitures. Des travaux sont à prévoir , qui vous permettront de personnalisé et d'apporté votre touche à cette unique propriété. Profitez de cette opportunité de vivre dans un lieu élaboré par l'un des grands architectes du XXème siècle offrant un environnement exceptionnelle à travers sa situation , sa vue dégagée sur PARIS, et son parc paysagé aux différentes essences. Un cadre de vie en pleine nature à 15Km de PARIS. Référence agence : 3362
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 340 et 11 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 340 et 11 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 985 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TBYV-40A-JWC

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33 rue du General de Gaulle 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
94430 Chennevieres sur Marne
Siren : 445317019
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