• 171m²

Pontault Combault (77340) • Immeuble

Exclusivité

Immeuble

171m²

171m²

PONTAULT COMBAULT (77340)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Ensemble immobilier situé dans le quartier du Val du Muguet, très recherché pour sa proximité à pied, des transports, centre-ville et écoles. De par son agencement et ses entrées indépendantes, il conviendra aussi bien à deux familles (amis - parents/grands-parents..) souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur intimité, qu'à une famille avec adolescent(s) voulant leur indépendance, où tout le monde pourra se réunir et profiter du jardin commun. Les espaces se composent de la façon suivante: - F4 (environ 90 m²) en duplex comprenant entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une en RDC, salle d'eau et wc à chaque niveau. - F2 (environ 52 m²) comprenant entrée avec espace de rangement au RDC et à l'étage, séjour, cuisine, chambre et salle de bains. - L'autre partie du RDC est quant à elle composée de plusieurs pièces (atelier, bureau, salle d'eau..) pouvant être amenagée suivant vos besoins et vos envies.. Vous l'aurez compris, nombreux sont les atouts de ce pavillon édifié sur un terrain de 400 m² avec garage et parking couvert assurant ainsi, confort et sécutité de chacun. Nous vous invitons à venir le découvrir et vous rendre compte par vous-même de tous les avantages que ce bien a à offrir, une fois aménagé et décoré à votre goût!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3277 euros et 4433 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 277 et 4 433 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 277 et 4 433 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 209339

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24 avenue Charles Rouxel 77340 Pontault Combault
77340 Pontault Combault
Siren : 4205003
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