À vendre : Découvrez cette maison neuve située dans un secteur privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités, commerces, école..
Ce bien se compose en RDC d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine d'environ 32 m2, une buanderie/cellier, un garage et un wc, à l'étage 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un second wc.
**Caractéristiques Principales :**
- **Chambres :** 3 chambres, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité.
- **Chauffage par le sol au rez de chaussée ainsi qu'au premier étage.
- **Espace de vie :** Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, stylé et convivial.
- **Cuisine :** Moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de partage.
- **Extérieur :** Un petit jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis.
- **Localisation :** Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable tout en étant proche de toutes les facilités ou investisseurs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50 euros soit 4 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel Réf.878747 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
31 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 247 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935783252
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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