4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Annonay (07100) • Maison

247 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

ANNONAY (07100)

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À vendre : Découvrez cette maison neuve située dans un secteur privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités, commerces, école.. Ce bien se compose en RDC d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine d'environ 32 m2, une buanderie/cellier, un garage et un wc, à l'étage 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un second wc. **Caractéristiques Principales :** - **Chambres :** 3 chambres, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. - **Chauffage par le sol au rez de chaussée ainsi qu'au premier étage. - **Espace de vie :** Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, stylé et convivial. - **Cuisine :** Moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de partage. - **Extérieur :** Un petit jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. - **Localisation :** Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable tout en étant proche de toutes les facilités ou investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50 euros soit 4 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel Réf.878747
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

31 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 51 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935783252

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