Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à Saint-Gervais (33240), cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour la vie quotidienne. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation aux portes de la Dordogne permet de profiter de belles balades en famille, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à cette propriété.
Sur un terrain de 4945 m², cette maison de 155 m² présente des extérieurs comprenant 2 places de parking, un garage de 26 m² attenant à la maison, et une vaste parcelle non constructible assurant tranquillité et intimité. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment de quiétude et de sérénité de cet espace extérieur.
La résidence, construite en 1980, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une arrière-cuisine, et une lumineuse pièce de vie. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau complètent l'aménagement de cette maison équipée en pack air air réversible, offrant un espace de vie agréable et sans travaux à prévoir, sauf pour une simple mise au goût.
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 10 000 euros soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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