Laetitia Guyot - Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette maison moderne et fonctionnelle de 2021, alliant confort, espace et prestations haut de gamme, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre d'exception.
Caractéristiques principales :
- Une très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- Cuisine équipée de grande marque, combinant esthétique et performance.
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Chauffage au sol pour un confort optimal, complété par une climatisation réversible.
- Volets roulants centralisés, pilotables à distance, pour plus de praticité et de modernité.
- Buanderie pratique et fonctionnelle.
- Garage intégré, offrant espace de rangement et sécurité.
- Performance énergétique exceptionnelle : très faible consommation (A 51 et A 1), pour allier économies et confort.
Extérieur :
- Une grande terrasse avec accès direct à une piscine sécurisée et chauffée, idéale pour se détendre.
- Une pool house et un terrain de pétanque à proximité, pour des moments de détente et de convivialité.
- Un terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'activités.
Cette maison clé en main offre une qualité de vie exceptionnelle et des prestations modernes dans un environnement privilégié.
Contactez moi, Laetitia Guyot - Optimhome Immobilier, pour une visite ou plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) (réf. 573634 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
51 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 317 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830033634577
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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