6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330) | 24 Arpents

449 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A 7min à pieds du RER A de Neuilly Plaisance, dans un secteur calme et pavillonnaire très recherchée, maison familiale non mitoyenne construite en 1984 édifiée sur un terrain de 420 m². La maison fait une surface au sol de 145m² habitable réparti sur deux niveaux et se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec accès terrasse de 15m² et au jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour), trois chambres (14m² et deux de 11m²), une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert un placard et deux chambres de 19 et 24m² au sol. Garage de 15 m² avec mezzanine, ainsi que deux remises. Possibilité de faire le tour de la maison et de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Gros potentiel rare dans le secteur, à ne pas manquer! Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5157

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2 bd Gallieni 93360 Neuilly Plaisance
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