6 pièces

• 189m²

• 4 chambres

Orleans (45100) • Maison

600 000 €

Maison

6 pièces

189m²

 • 189m²

• 4 chambres

ORLEANS (45100)

600 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au cœur de la ville, cette maison du XV? siècle d'une superficie de 189 m² répartie sur quatre niveaux, se situe au calme d'une rue piétonne, à deux pas des commerces et activités du centre-ville. Dès l'entrée, on ressent l'authenticité de la demeure, mise en valeur par un escalier majestueux, les pans de bois caractéristiques des maisons du centre historique, les sols en terre cuite et en parquet, ainsi que les vitraux décorant les fenêtres. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse cuisine avec coin repas, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une chaufferie, et permet d'accéder à une jolie cave voûtée. Au premier étage, la salle à manger et le salon se déploient dans des volumes généreux, où l'architecture d'origine se marie harmonieusement à la lumière naturelle. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres et deux salles de bain. Enfin, le dernier étage propose une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre sous les combles. L'agencement de la maison permet de consacrer deux niveaux aux espaces de vie et deux autres à l'espace nuit, offrant ainsi une belle séparation des fonctions.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 653 et 3 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 653 et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Elodie Flament
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CJ1-505

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45000 Orléans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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