4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Velizy Villacoublay (78140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

472 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité: Appartement 4 pièces haut de gamme à Vélizy-Villacoublay, situé dans le quartier prisé du Village. Cet appartement de 91,30 m² Loi Carrez, entièrement rénové, offre des prestations de standing et un agencement idéal. Le vaste espace de vie de 43 m², comprenant un séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une loggia et un balcon. Ce dernier, accessible également depuis les trois chambres, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement, avec un grand dressing et deux grands placards aménagés. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol, tous deux accessibles directement par ascenseur, avec rampe d'accès. Un local vélo et poussette est également disponible. La résidence sécurisée comprend un gardien, un accès sécurisé pour le parking et l'appartement, ainsi qu'un visiophone, garantissant votre tranquillité. Elle est composée de 376 lots au total, dont 125 à usage d'habitation. L'environnement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et du tram T6, tout en étant à seulement deux minutes de la forêt. Aucune rénovation n'est à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété, le ravalement ayant été récemment réalisé. Prix de vente : 472 500,00 € frais d'agence inclus, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 22 500,00 €. Prix net vendeur : 450 000 €. Charges de copropriété annuelles : environ 4 200 €. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : C. Pas de procédure en cours dans la copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Mohamed AIROUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 183 150 - VERSAILLES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Énergie finale

132 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 843

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