4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Fontainebleau (77300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

FONTAINEBLEAU (77300)

787 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CŒUR DE FONTAINEBLEAU, dans une RESIDENCE DE GRAND STANDING SECURISEE avec tous les COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE, cet appartement F3/F4 en duplex de 103 m² offre de BELLES VUES SUR LES TOITS DE FONTAINEBLEAU, ainsi que DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. L'appartement dispose au rez-de-chaussée d'une GRANDE ENTREE, d'une CUISINE EQUIPEE DE GRAND STANDING AVEC SA VERRIERE, d'un grand séjour comprenant un espace SALLE A MANGER et un SALON avec BALCON OFFRANT UNE VUE EXCEPTIONNELLE ET DEGAGEE SUR LES TOITS DE FONTAINEBLEAU, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes invités. L'étage dessert un DRESSING, une GRANDE CHAMBRE avec espace bureau et une salle d'eau avec toilettes. Note technique : l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, avec des charges de copropriété de 230€ par mois et une taxe foncière de 1824€. Il bénéficie d'un DPE "C" 62 kWh/m²/an. Les beaux volumes lumineux, la belle hauteur sous plafond et les prestations de très grandes qualités ajoutent une valeur exceptionnelle à cet appartement fonctionnel, avec une décoration soignée. Un bien d'exception idéalement situé, une rareté sur le marché immobilier Bellifontain ! Pour plus d'information, veuillez contacter Ludivine POURON / ou par e-mail à .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 787 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VAP270003007

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34 rue Grande 77300 Fontainebleau
77300 Fontainebleau
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