3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Serris (77700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

SERRIS (77700)

375 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN VAL D'EUROPE. Découvrez une véritable pépite sur le secteur très prisé de Serris. Cet appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 400 mètres de la célèbre Place Toscane et du Val d'Europe, reconnue pour son cadre unique, ses boutiques élégantes et ses restaurants raffinés. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations haut de gamme qu'offre ce bien. Chaque détail a été soigneusement pensé : les matériaux utilisés sont d'une qualité rare, et la cuisine ainsi que la salle de bains ont été réalisées sur mesure, mariant esthétisme et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres offrent un cadre paisible et confortable, parfait pour les familles ou un couple en quête de sérénité. Le véritable atout de cet appartement réside dans son magnifique extérieur de 85 m², sans aucun vis-à-vis. Ce jardin privatif, rare sur le marché, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour des repas en plein air, un espace de jeu pour les enfants, ou simplement pour savourer un moment de calme au coeur de la verdure. Située dans une résidence élégante, sécurisée et parfaitement entretenue, cette adresse offre un cadre de vie calme et serein tout en étant à deux pas des commodités et des transports (RER A). Vous apprécierez la proximité immédiate du lac, des espaces verts et des infrastructures qui font de Serris une ville si recherchée. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : il incarne une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre unique mêlant nature et dynamisme urbain. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur où les biens de cette qualité sont très demandés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Soyez réactifs : ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 233
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

BAILLY ROMAINVILLIERS
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1226

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12 BOULEVARD DES SPORTS 77700 BAILLY-ROMAINVILLIERS
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