2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

NOGENT SUR MARNE (94130) | Le Port sous La Lune

285 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé à Nogent-Sur-Marne, proche de la Marne et des parcs verdoyants, cet appartement de 38m2 est implanté en rez-de-jardin d'une petite résidence moderne et sécurisée de 2013. L'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur un jardin privatif de 50m2 offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente. Côté nuit, une chambre avec placard et une salle d'eau prennent place dans la continuité de l'espace jour. Une place de stationnement complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement fonctionnel tout en profitant des avantages d'un espace extérieur privatif dans un environnement calme et agréable. Gare Nogent le Perreux à 700m. Parcs à proximité Centre-ville à 10mn à pied -- Classe Énergie C / Classe Climat A - Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 550 euros et 800 euros -- Sarah RCS 513 355 172
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 104 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BIENS DE FAMILLE
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BI2-430

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3 RUE LOUISE MICHEL 92300 LEVALLOIS-PERRET
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