6 pièces

• 175m²

• 4 chambres

La Loupe (28240) • Maison

165 000 €

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

LA LOUPE (28240)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Justine Bourton vous propose: LA LOUPE, gare et commerces à pied, charmante demeure de 175m² édifiée sur un terrain de 550m². Cette maison traditionnelle, offre un potentiel remarquable pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Avec ses 175m² répartis sur 2 niveaux, cette demeure historique regorge d'histoire et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie, idéales pour créer un espace convivial et chaleureux, une cuisine, une chambre et une salle de douche. À l'étage, la pièce palière ainsi que les 3 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et personnels. Une salle de bain complète ce niveau. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette maison offre un cadre authentique et unique, parfait pour les projets de restauration et de personnalisation. Le jardin sans vis à vis vous offrira un cadre privilégié, les bâtiments annexes et le garage répondront à vos besoins de stockage ou de bricolage. Située dans la charmante ville de La Loupe, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités locales, des écoles, des commerces et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec du caractère et un potentiel rare, cette maison traditionnelle à La Loupe saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer un lieu chargé d'histoire et de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourton Justine - EI(ID 21627) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520932609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 090 et 10 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 090 et 10 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

382 kWH/m².an

Émissions

110 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

110 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1646723

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78550 MAULETTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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