5 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

VINCENNES (94300)

750 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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94300 - VINCENNES - Métro Bérault. Le groupe H&B immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement refait à neuf sur deux niveaux de 105m2 dont 92,72m2 Loi Carrez. Il est composé comme suit: Un salon/salle à manger de 40m2, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés, trois chambres, une salle de bain, et un deuxième WC séparé. En mezzanine vous trouverez un espace aménageable en petit salon, bureau ou coin lecture. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, la belle hauteur sous plafond de l'étage principal, son plan atypique sans perte de place, son très bon état général, ses faibles charges, sa belle luminosité ainsi que sa localisation recherchée, au calme, proche du bois de Vincennes et de toutes commodités (à moins de 5 min à pied du bois de Vincennes et à 2 min à pied de la station Bérault, ligne 1) Tous ces éléments en font un bien coup de coeur à visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr. HBF Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 982 733 966 Cette annonce vous est proposée par KERBOUCHE Myra - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 461 et 1 977 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 461 et 1 977 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 197
  • Charges prévisionnelles : 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 110

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7 Boulevard Saint-Martin 75003 Paris
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