5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Maison

540 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

540 000 €

Ou 2 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Bretignolles sur Mer , maison en pierre rénovée, 5 pièces, 170 m² 3 chambres, local professionnel DPE D - Je vous propose cette charmante propriété en pierre rénovée située à Bretignolles sur mer à 1.3 km de l'Océan, 4 min du centre bourg qui comprends quelques commerces et services ( boulangerie pâtisserie, boucherie, charcuterie, supermarché, supérette, banque, coiffeur, vétérinaire, station service, école élémentaire, crèche, restaurants, bureau de poste, médecins, dentiste, pharmacie..) 25 min des Sables d'Olonne (hôpital, gare TGV) 1h20 de Nantes (aéroport) La maison de plain pied de presque 170 m² habitable offre une pièce à vivre confortable de plus de 60 m² avec un poêle à bois, une baie vitrée ouverte sur la terrasse une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Un local professionnel complète la propriété et peut être aménagée en studio ou chambre supplémentaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : SL-A33442MGA85

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42 rue de Riberac 24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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