3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240) | Centre-ville - Jean Jaurès

347 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

LUXURY DREAM PROPERTIES vous présente en exclusivité cet appartement de 72 m², parfaitement adapté pour devenir un local d'activité. Situé en plein centre-ville de Malakoff, à proximité immédiate des commerces, cet espace se compose de deux paliers de 36 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier palier pourrait aisément être transformé en bureau ou espace d'accueil, tandis que le second palier serait idéal pour un espace de stockage, une salle de réunion, ou tout autre usage professionnel. Une opportunité parfaite pour une profession libérale souhaitant allier emplacement central et flexibilité d'aménagement. La taxe foncière est de 848 € / an. Les charges sont des 198 € / mois Chauffage électrique individuel. Le DPE est noté E et l'émission de gaz à effet de serre est notée E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Victoria Ricard agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre 894 337 690 se fera un plaisir de vous renseigner Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Ricard Victoria (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 347 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 14955

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