À Marseille 13008, dans le quartier prisé de Montredon, à seulement 500 mètres de la plage, l’agence RIVE GAUCHE vous propose un charmant appartement T2 de 35 m², situé Traverse Bronzet, au 2eme étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien comprend une entrée, une chambre de presque 10m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon/cuisine de 18m2 ouvrant sur un grand balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, et le chauffage est individuel électrique. Proche des plages, des bus et des commerces, cet appartement est actuellement loué 650 €/mois (charges comprises), avec un congé pour vente prévu en juin 2026.
Charges de copropriété : 90 €/mois
Taxe foncière : 600 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
392 kWH/m².an
Énergie finale
170 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 188 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T2 35M2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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