7 pièces

• 228m²

• 4 chambres

Merignac (33700) • Maison

771 750 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

228m²

 • 228m²

• 4 chambres

MERIGNAC (33700)

771 750 €

Ou 3 007 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LA FORET. Incroyable maison aux volumes généreux inondée de lumière dans un environnement arboré. Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée récente avec cellier et buanderie attenante. Son séjour salon traversant de plus de 50 m² plonge sur la verdure du jardin et bénéficie d'une cheminée. Vous apprécierez ses deux chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau, et à l'étage deux superbes chambres avec balcon, une salle de bains et un volumineux espace télétravail, salle de jeux, ou lecture musique. Vous l'avez compris, cette belle demeure avec son garage double comblera de bonheur ses nouveaux occupants. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3430 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 771 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 735 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG4-14156

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484 avenue de Verdun 33700 Merignac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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