Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Découvrez cette charmante maison de 100 m², nichée au fond d’une allée, alliant calme et sérénité. Située au cœur de Lambersart, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, collèges, commerces, et avec un accès rapide aux rocades, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Points forts :
Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.
Rez-de-chaussée fonctionnel : salon chaleureux avec poêle à granulés, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, buanderie et toilettes séparés.
Premier étage spacieux : une grande chambre avec dressing, une salle de bains moderne avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, et toilettes indépendants.
Deuxième étage plein de charme : deux belles chambres avec mezzanine.
Dépendance de 20 m² sur deux niveaux dans le jardin, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou un bureau indépendant.
Extérieur :
Profitez d’un magnifique jardin arboré de 200 m², agrémenté d’arbres, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille ou entre amis.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : seulement 450 €
Surface totale : 100 m², 4 pièces principales
Les informations complémentaires incluent :
Prix : 369 000 €, honoraires inclus de 15 000 € à la charge de l'acquéreur.
DPE : classe énergétique E (259 kWh/m²/an)
Consommation énergétique annuelle estimée : entre 1 300 € et 1820 € (d’après le DPE réalisé en 2021)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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