2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Marseille 11e (13011) • Appartement

185 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

MARSEILLE 11E (13011)

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Entre les Camoins et les Accates, T2 en PARFAIT ETAT de 44m2, avec une TERRASSE/JARDIN de 33m2, au CALME absolu, SANS AUCUN VIS A VIS, plus un GARAGE fermé (20000€ en sus) Cet appartement est situé dans une belle residence STANDING récente de 2016, sécurisée, arborée, avec une PISCINE, en pleine nature!! L'exposition "sud est" dont profite l'ensemble de ce bien offre un généreux SOLEIL, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Une vaste pièce de vie, de 22m2, avec cuisine ouverte, dispose, en prolongement, d'une TERRASSE, entourée d'un espace pleine terre, pour les amoureux du jardinage. La chambre agréable, de presque 13m2, présente un rangement, complété d'un vestiaire dans l'entrée de l'appartement. Salle d'eau et wc indépendant. Le CONFORT ne serait pas parfait sans le GARAGE qui peut être vendu avec cet appartement!! Les commodités sont nombreuses grâce aux bus , écoles, commerces, restaurants.. à proximité Plan et photos supplémentaires disponibles sur le site de l'agence false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 839

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121 RUE DOCT FREDERIC GRANIER 13007 Marseille 7ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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