3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Bagneux (92220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

BAGNEUX (92220) | Champ des Oiseaux

340 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Prescillia Djama vous propose: APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE SUR TOUR EIFFEL Découvrez ce superbe appartement situé aux 9e d'une résidence sécurisée et fermée à Bagneux. Construit en 1979, cet appartement de 65 m² bénéficie d'une vue imprenable. Le séjour lumineux, offre un accès direct à un balcon exposé plein sud où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et la possibilité de faire un coin salle à manger et un coin séjour tout en gardant une belle surface. La cuisine, entièrement équipée et moderne est refait avec goût. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Il comprend 2 chambres, et 1 salle de bain ainsi que des rangements. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants comme le coin nuit bien délimité du séjour. La résidence sécurisée propose des équipements haut de gamme tels qu'un digicode, un interphone, une porte blindée, un gardien pour assurer la gestion de la copropriété et un parc de jeu pour les enfants ainsi que des espaces vert. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers et à Paris grâce à la ligne 4 et prochainement la ligne 15 !! Une place de parking et une cave complète le bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception. Disponible 7/7. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Djama Prescillia - EI(ID 45149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1646056

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92220 BAGNEUX
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