4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Beaurains (62217) • Maison

160 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

BEAURAINS (62217)

160 500 €

Ou 625 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à votre image ! D'une surface de 80 m², elle propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un WC séparé. Le poêle à granulés assure un chauffage efficace pour toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une grande chambre baignée de lumière vous attend. Côté extérieur, profitez d'une cour, d'une terrasse bien exposée, d'un garage avec point d'eau, ainsi que d'une annexe supplémentaire : une petite maison indépendante qui peut servir de logement, d'atelier ou de coin bricolage au calme. Une cave complète les prestations. Située dans une rue paisible au cœur de Beaurains, cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au poêle à granulés complété par des radiateurs à inertie, et ne nécessite aucun travaux structurels. Seules quelques finitions intérieures (plaques de plâtre et décoration dans certaines pièces) restent à réaliser pour personnaliser l'espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5866
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 157 353 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Orpi PLI Beaurains
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : T6WX-BLP-YAE

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Orpi PLI Beaurains
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 62217 Beaurains
62217 Beaurains
Siren : 514177245
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