• 460m²

Nice (06200) • Commerce

1 890 000 €

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NICE (06200)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Air conditionné : Air conditionné

Idéal investisseur : Au cœur de Nice, Maréchal Foch, proche de toutes les commodités et des transports en commun, 460 m² de bureaux refaits à neuf en rez-de-chaussée sur 2 niveaux. Ces locaux professionnels se composent de nombreux bureaux, pouvant accueillir de multiples postes de travail. Une cuisine et des WC pour le personnel. Les bureaux sont refaits à neuf et fonctionnels, avec une très belle hauteur sous plafond, traversants, lumineux, et disposent de murs en pierre apparente. Actuellement loués à un locataire de qualité - Bail professionnel débutant en janvier 2025. Loyer annuel de 96 000 EUR net pour le propriétaire. Taxe foncière à la charge du locataire. Faibles charges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 2101

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11b rue Gubernatis 06000 Nice
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