Découvrez ce magnifique appartement bourgeois de quatre pièces, situé au sein d'un palace Belle Époque "Le Majestic" .
Situé en étage élevé, cet espace de 134 m² traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une exposition ouest idéale pour des après-midis ensoleillés.
Caractéristiques principales :
Entrée Spacieuse menant à un vaste salon de 55 m² inondé de lumière, comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée avec élégance.
Suite parentale avec dressing et salle de douche attenante.
Deuxième chambre équipée de rangements fonctionnels, et toilettes indépendantes pour plus de confort.
Salle de bain moderne avec baignoire, douche et toilettes incluses, apportant un espace de bien-être complet.
Troisième chambre plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.
Éléments de charme : hauteurs sous plafond remarquables, parquet massif et fenêtres à la française, contribuant à l'élégance et à la luminosité de l'appartement.
Ce bien rare est complété par une grande cave, ajoutant du rangement supplémentaire à cette résidence d'exception. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez votre futur chez-vous dans l'une des adresses les plus prisées de Nice. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 418 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWH/m².an
Énergie finale
178 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 924 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : BSM240262
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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