Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
APPARTEMENT 2 PIÈCES – TERRASSE - BOX GARAGE
Appartement 2 pièces Loi Carrez (49,06 m²) de qualité située dans le quartier prisé du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de Sainte-Anne, Bonneveine et de l'Escale Borély. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des plages.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 1988 (4 étages au total), cet appartement offre une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, avec une petite vue mer.
Il dispose d'une terrasse spacieuse (15 m²) accessible depuis toutes les pièces principales de l'appartement.
Composition :
• Une entrée avec penderie.
• Une cuisine semi-équipée et séparée (8,38 m²).
• Un séjour lumineux de 21 m².
• Une chambre confortable (9,4 m²) avec salle de bain attenante et coin buanderie (5,6 m²).
• Un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et un box garage (15 m²) complètent ce bien rare.
DPE a été réalisé le 08/11/2024, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
• Taxe Foncière : 1688 €
• Charges mensuelles : 121 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :
Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mdt 245, - contact : EI Agent - commercial Hélène SIMON MOLLIEX - (RCS Marseille 802 947 960).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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