5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Villejuif (94800) • Appartement

Appartement

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

VILLEJUIF (94800)

313 275 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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CENTRAL PARK vous propose cet appartement dans une copropriété sécurisée avec emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable avec ses jardins. La proximité des transports en commun tels que le métro Villejuif Louis Aragon (Ligne 7 et Ligne 15) et les bus. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel, ses volumes comprenant un balcon pour profiter d'une belle vue sur les jardins, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage et un parking sécurisé et facile d'accès. L'intérieur spacieux de 96,25 m² offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres (possible 4), 2 salles de bains, 2 WC, des dressings.. Travaux complet à prévoir sur l'intégralité du logement. CHARGES : 310 euros par mois tout compris (chauffage, eau, espaces vert, gardien..).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 505 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Énergie finale

286 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 313 275 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.43%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2618

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CENTRAL PARK
58 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : 499304574
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