6 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

VITRY SUR SEINE (94400) | Gare - Jean-Jaurès

415 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence LAFORÊT VITRY SUR SEINE vous propose en exclusivité ! Cette maison familiale, pleine de cachet et idéalement située à proximité de la gare, est un véritable coup de coeur. Élevée sur trois niveaux, elle offre une disposition bien pensée, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. En entrant, vous découvrirez un espace accueillant comprenant une entrée lumineuse, un double séjour et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres en enfilade avec un espace de vie séparé, idéal pour des adolescents ou pour créer un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, idéales pour un aménagement cosy et chaleureux. Une salle d'eau est également disponible, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. Un garage est également à disposition pour faciliter le stationnement ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 970 et 4 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT VITRY SUR SEINE
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1723

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LAFORÊT VITRY SUR SEINE
47 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry sur Seine
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