4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

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Appartement

4 pièces

96m²

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

Bien vendu loué en collocation par un bail unique - Idéal investisseur ! Appartement de type 4, trois chambres, de 96m² au premier et dernier étage, situé rue de la République à Annecy, donc à la jonction entre le quartier de la gare et de la vieille ville. L'appartement, traversant, profite d'un bel espace de vie avec une mezzanine qui pourrait être fermée et d'un espace extérieur pour lequel il faudra créer l'accès. Le bien est loué 1584 €/mois dont 50 euros de charges et le bail se terminant le 30 août 2025. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Énergie finale

158 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 714 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 600 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 38506

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19B AVENUE FRANCE 74000 ANNECY
74000 Annecy
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Forte émission de GES
Information copropriété
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