3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

375 000 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans une résidence de standing avec piscine, sur l'avenue du Prado, venez découvrir ce T3 en duplex de 62,52m² Loi Carrez. Dès votre entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cuisine, donnant sur un balcon et une loggia. Un WC séparé et des rangements complètent le niveau. À l'étage, un couloir avec rangements dessert l'espace nuit, qui comprend deux chambres, dont une avec loggia et une salle de bain. Box privatif dans la résidence. Double vitrage, clim réversible gainable. - Mandat n°3134 - Copropriété : 168 lots, syndic professionnel - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 3 000 euros - Taxe foncière 2023 : 2 226 euros - DPE C et A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 550 euros et 800 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 168
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : V092159

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6 Place Paul Cezanne 13006 Marseille
13006 Marseille
Siren : B 388395
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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