5 pièces

• 244m²

• 4 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

2 900 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

244m²

 • 244m²

• 4 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

2 900 000 €

Ou 11 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Barnes : découvrez une maison exceptionnelle et rare dans le prestigieux quartier du Carré d'Or. Nichée à l'abri des regards et offrant un calme absolu, cette demeure signée par le renommé architecte Pouzet des Isles est en parfait état et propose des prestations haut de gamme. Cette adresse confidentielle et prisée saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon et une salle à manger, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine séparée entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une cuisine d'été avec barbecue pour vos moments de convivialité. Deux véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Laura LEVY : +33(0)6 98 61 21 21 - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 85348053

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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