Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
En exclusivité - Vendu loué - Dans résidence bien entretenue aux portes de Bordeaux et idéalement bien situé, T2 de 52.61 m2 au 3ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains wc separé.
Le bien bénéficie d'un parking fermé et numéroté.
Commerces, transports au pied de la résidence – travaux a prévoir
Logement vendu OCCUPE : loyer de 516 euros hors charges
Date de fin de bail : 18/11/2025
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 55 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Taxe foncière : 1 166 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 900 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Charges courantes de copropriété : 1 018 euros /an (dont 780 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 166 euros / an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. 140 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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