À Vendre : Maison à Anglet proche Bayonne avec Jardin Paysagé, Appartement Indépendant et Bâtiment Annexe.
Découvrez cette spacieuse maison, répartie sur deux niveaux et entourée d'un magnifique jardin paysagé de 644 m². Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain piscinable, à proximité des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de l'aéroport .
Rez-de-Jardin :
Une pièce de vie de 30m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée et un coin salle à manger avec accès à une véranda .
Une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et son cellier offrant des rangements supplémentaires.
Deux chambres confortables avec placard.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Une buanderie avec une pièce aménagée en bureau et coin nuit.
À l'Étage :
Un appartement de 5 pièces de 80 m² environ avec une grande pièce de vie, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC, idéal pour investissement locatif ou pour un projet familial.
Bâtiment Annexe :
Un bâtiment annexe comprenant 3 garages ou ateliers, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules, vos outils ou vos projets de bricolage.
Caractéristiques :
Isolation toiture et double vitrage, assurant une isolation thermique optimale.
Environnement verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
104 kWH/m².an
Énergie finale
99 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 673 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.94%
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 4364
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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