Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Immobilier.notaires® et l'office notarial BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL vous proposent :
Ferme à vendre - CHARENTILLY (37390)
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CHARENTILLY, Ferme à rénover - Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier constitué d'un corps de ferme, situé dans un environnement calme et naturel, sur un terrain de 42 hectares, dont une partie est boisée. Ce bien est à rénover entièrement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec insert, cuisine indépendante, WC séparé, buanderie, cellier et bureau.
Étage : Palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparé.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner son cachet.
Grande grange avec 3 boxes et plancher à l'étage, offrant un grand volume de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Deux hangars supplémentaires, offrant une surface importante pour le stockage de matériel, véhicules ou autres usages.
Terrain :
Superficie totale : 42 hectares, comprenant 8 hectares de bois non loués et 32 hectares de terres agricoles actuellement louées.
Assainissement : Le système d'assainissement de la maison n'est pas conforme et devra être remis aux normes (devis à l'étude).
Cet ensemble immobilier, bien situé et disposant de vastes espaces, est idéal pour les amoureux de la rénovation tout en bénéficiant d'un terrain spacieux! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2300 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 414 400 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 37037/354
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL - Notaires à Rouziers-de-Touraine - N° SIRET : 30324304200015
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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