Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

AVIGNON (84000)

248 000 €

Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive Avignon (84000), célèbre pour son patrimoine historique et son dynamisme culturel, est une destination incontournable pour les investisseurs en immobilier locatif. Avec plus de 90 000 habitants, cette ville provençale attire une population variée, notamment des étudiants grâce à l’Université d’Avignon et des Pays de Vaucluse qui regroupe près de 8 000 inscrits chaque année. Ce bassin estudiantin garantit une forte demande locative, particulièrement pour les studios et petits appartements. Le réseau de transport est un atout majeur : Avignon dispose de deux gares, dont une gare TGV reliant Paris en seulement 2h40. Les bus urbains, les axes routiers tels que l’A7 et l’A9, ainsi que l’aéroport Avignon-Provence facilitent les déplacements. La ville compte également de nombreux commerces, marchés locaux, centres commerciaux et restaurants, offrant un cadre de vie agréable. Côté immobilier, le prix moyen est d’environ 3 000 €/m², ce qui reste accessible par rapport à d’autres villes du sud. Les quartiers proches du centre et des zones universitaires sont particulièrement prisés pour des projets en location meublée non professionnelle (LMNP). Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Agen. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix² et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.