5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

995 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Le Cabinet LOUIS PORCHERET a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 5 pièces avec vue imprenable sur le bois. Situé au 5ème étage d'une résidence Art Déco de 1930, ce bien offre un cadre de vie unique. D'une superficie de 124 m² avec une distribution en étoile, l'appartement comprend une entrée menant à un double séjour lumineux de 35 m². Deux couloirs desservent quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, deux salles de bains, un WC indépendant, une buanderie, un débarras ainsi que deux placards de rangement. La résidence de standing est sécurisée par digicode et interphone, calme et sans vis-à-vis. Située à 8 minutes des commerces et de la gare RER A, elle combine un accès rapide aux commodités avec un cadre naturel exceptionnel. Ce superbe appartement à rénover offre un potentiel de personnalisation unique à ne pas manquer. Possibilité d'organiser une visite conseil avec une architecte d'intérieur. Une cave de 5 m² complète le bien. UNE OCCASION RARE SUR LE SECTEUR. À VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8800.00 euros. Abbygaëlle VILLERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930442140 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Énergie finale

71 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 8 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6504

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4 rue Mauconseil 94120 Fontenay sous Bois
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