Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement situé rue de Dunkerque dans le 9 ème arrondissement à proximité de la Gare du Nord et du quartier Trudaine à rénover pour les amoureux des travaux et des réaménagements.
En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement d'une surface de 35,3 m2 carrez se compose, d'un grand volume de 29 m2 constitué de 2 pièces pouvant être aménagées en chambre et pièce de vie à votre convenance, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec baignoire et vraies wc. Calme et sain. Classification énergétique D. Copropriété bien gérée. Gardien.
Charges 211 euros/mois incluant chauffage et eau. Taxe foncière 833 euros.
Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.
Transports : Gare du Nord, Métros lignes 4, 5, et 2 à Anvers, RER B, D.
Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage) : 2530 euros soit 210 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.880381
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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