6 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Juvisy sur Orge (91260) • Appartement

Appartement

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

JUVISY SUR ORGE (91260) | Centre-ville - Entrevoies - Seine

475 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez sans plus tarder ce bien RARE à Juvisy-sur-Orge avec vue sur la Seine. Dans une résidence de standing sécurisée de 2007 et équipée d'un ascenseur, cet appartement en duplex de 115m2 bénéficie d'une localisation idéale : à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et du parc de loisirs « Le Port aux Cerises ». L'étage principal offre un espace de vie lumineux de plus de 30m2 qui donne sur un extérieur pour profiter des soirées d'été. La cuisine TOTALEMENT équipée est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Enfin, une chambre avec sa loggia privative, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Une mezzanine modulable pouvant servir de bureau ou de coin détente surplombe l'espace de vie. Vous y trouverez également trois chambres, chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et bien agencé. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. En très bon état général et doté de matériau de qualité, vous serez forcément séduit par cet appartement chaleureux. N'attendez plus et contactez nous ! Référence agence : 304
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : MDYE-XOJ-2UA

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4 6 ALLEE JEAN OLIVIER NICOLAS 91260 JUVISY-SUR-ORGE
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