Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Découvrez ce charmant T3 de 63 m², au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Cet appartement traversant et lumineux allie cachet et confort, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Agencement : 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine dinatoire équipée. Une salle d'eau, wc séparés.
Charme : Beaux parquets, belle hauteur sous plafond et finitions soignées.
Extérieur : Le bien bénéficie d'un accès à un jardin collectif, , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Une salle d'eau moderne avec une grande douche.
Des rangements optimisés.
Une cave de 5 m2 et un grenier de 9 m52 , parfaits pour le stockage.
Un jardin.
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 86 euros/mois (entretien des parties communes et espaces extérieurs, eau).
La taxe foncière s'élève à 1090 euros,
Localisation idéale :
À 17 minutes à pied des facultés et de la place Wilson.
à 10 minutes en voiture ou en vélo du CHU.
Proche des commerces, des transports et des commodités. (ligne 5 et 8).
Un bien adaptable à vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, notamment pour une colocation grâce à ses deux ou trois chambres et son emplacement stratégique.
Une visite s'impose pour découvrir ce bel appartement et son cadre de vie agréable !
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller au o645477898. Lesne Carole, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : DOM12944. Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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