2 pièces

• 84m²

• 1 chambre

Marseille 8e (13008) • Maison

354 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

84m²

 • 84m²

• 1 chambre

MARSEILLE 8E (13008)

354 000 €

Ou 1 379 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Siga Côté Sud vous propose à proximité de la plage de la pointe rouge une charmante maison de type 2 de 49 m² env loi carrez avec espaces extérieurs et dépendance pour un total de 84 m² env habitables. Nichée au calme d'une impasse, cette maison pleine de charme offre un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre ouvrant sur deux espaces extérieurs aménagés, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bain confortable, d'une pièce bureau actuellement équipée de lits superposés, de rangements ainsi qu'une dépendance aménagée de 9 m² env idéale pour un espace supplémentaire ou un atelier, plus un rangement extérieur. Le tout est situé dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité qu'offre cette impasse privée. Une opportunité parfaite pour adopter le mode de vie méditerranéen avec la plage à portée de pas?! Prix de vente : 354 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1295 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA ou . Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle n° CPI 13102016000003340. false Cette annonce vous est proposée par CILIA Eric - - N°RSAC: 331216135, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 354 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 864

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7 RUE D ITALIE 13006 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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