Découvrez votre futur cocon à Luynes, entre Aix-en-Provence et Marseille, au coeur d'un quartier recherché et à deux pas du lycée international.
L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon est ravie de vous présenter cet appartement de type 2, niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence moderne et élégante, construite en 2012. Ce lieu de vie allie confort, modernité et sérénité.
Une ambiance chaleureuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, un hall accueillant, doté d'un placard pratique, vous permet de garder vos affaires bien organisées. Le séjour lumineux, véritable pièce à vivre, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer vos matinées ou partager des moments entre amis lors des douces soirées estivales.
Le coin cuisine (à équiper), intégré à l'espace salle à manger, offre un environnement parfait pour concocter vos plats préférés et partager des repas conviviaux.
Un espace nuit pensé pour votre bien-être
La chambre, calme et reposante, dispose de sa propre salle d'eau attenante avec WC. Un agencement pratique et optimisé pour un quotidien sans compromis.
Des atouts supplémentaires pour un confort optimal
Un garage privatif : pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Une cave en sous-sol : idéale pour vos besoins de stockage.
Une localisation stratégique
Cet appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée et moderne, à Luynes, un emplacement privilégié pour profiter du dynamisme de la région tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Libre de tout occupant, il s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement.
Sébastien KERGUEN O6.98.56.38.27
RSAC Aix en Provence 539332221
Honoraires Agence TTC inclus charge Vendeur
Agence Stéphane Plaza Sud luberon
19 Allée des Prés Verts
84120 Pertuis
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros. Sébastien Kerguen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539332221 - Aix-en-Provence. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 224 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 927-19-11
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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