3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Luynes (37230) • Maison

211 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

LUYNES (37230)

211 000 €

Ou 822 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune de Luynes à 15 min des halles de tours, cette maison des années 1800 proche des transports en commun et des commerces de proximité offre un cadre de vie paisible alliant les avantages de la campagne et de la ville. De plus, la récente rénovation de la maison assure un confort immédiat aux nouveaux occupants, sans nécessité de travaux. Cette jolie maison de caractère sur deux étages propose une belle pièce de vie lumineuse de 23m² env avec cuisine aménagée et un poêle à bois neuf, deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité. Vous pourrez apprécier également une grande cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Je vous conseille très vivement une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 211 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI LAURENT JOYE Léa conseiller indépendant
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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 1389028

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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