8 pièces

• 304m²

• 4 chambres

Varennes en Argonne (55270) • Maison

100 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

304m²

 • 304m²

• 4 chambres

VARENNES EN ARGONNE (55270)

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Magnifique maison de maître sise sur une parcelle de 933 m²proche de toutes commodités, ce bien de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéalement, agencé, située dans le cœur historique de Varennes en Argonne, construit sur deux niveaux, huit pièces, 304 m² habitables. Rez-de-chaussée : Entrée sur dans un vaste hall de 29 m² qui distribue salon, salle à manger, bureau, petit salon, cuisine, toilette. Premier étage, un large escalier traditionnel en bois qui débouche sur un espace lumineux qui dessert, quatre chambres dont une avec WC, une salle d'eau avec toilette, un dressing, accès sur un vaste balcon. Second étage, un grenier aménageable de 204 m². Une cave, une dépendance faisant office de garage et d'atelier, un jardin paysager sur l'arrière de la propriété complète ce bien. À noter, l'électricité et l'assainissement sont aux normes, la toiture en parfait état, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage central assuré par une chaudière au gaz. Bouquet 100 000 euros / Rente viagère 350 euros par mois / Valeur vénale 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 330 et 4 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1388555

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55270 VARENNES EN ARGONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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