Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

MASSY (91300)

270 000 €

Descriptif du bien

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Parc de Villaine - Spacieux 4 pièces avec loggia En bordure du parc, au sein d'un immeuble ravalé récemment, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces de 81m2 environ. Situé au 1er étage sans ascenseur, vous serez accueillis par une entrée avec un placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie de 22.5m² est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et s'ouvre avec de larges baies vitrées sur une agréable loggia de 5 m² environ. Si vous le désirez, vous aurez la possibilité de fermer la loggia. La cuisine séparée de 8m² environ est fonctionnelle et meublée. L'appartement propose 3 grandes chambres (de 11 à 16m²) dont 2 bénéficient de grands placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout. Le chauffage est collectif via le chauffage urbain et inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle électrique. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité de se garer facilement au sein de la copropriété. Une cave au RDC est disponible pour du rangement supplémentaire. Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des parcs de Villaine et Vilgénis, avec leurs infrastructures sportives (piscine, tennis…). Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à la gare Massy TGV / RER. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé pour votre confort quotidien. À visiter sans tarder !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 86 lots principaux situés dans une copropriété formant 166 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 232 euros par mois (soit 2784 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ludivine Guillot(ID 75230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.