8 pièces

• 234m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

8 pièces

234m²

 • 234m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Invalides

3 745 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Vente en NUE PROPRIETE: À la lisière des 7e et 15e arrondissements, ce magnifique appartement d’angle configuré en duplex avec studio indépendant et 4 boxes, de 234 m², se trouve aux sixième et septième étages par ascenseur d’une belle copropriété avec gardienne et offre une vue époustouflante sur les monuments et le ciel. Le plan facilement modulable permet différentes solutions de réaménagement. Il comporte au 7ème étage : une galerie d’entrée desservant séjour et salle à manger, cuisine d’appoint, toilettes, chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’une petite salle d’eau et un studio parfaitement équipé, attenant à l’appartement et 4 boxes pour voiture. Le 6ème étage comprend : une belle entrée, une triple réception, un bureau, une cuisine et toilettes. Ce bien bénéficie d’une exposition sud et est et de vues dégagées sans aucun vis-à-vis. Son adresse privilégiée se situe à proximité des commerces et des transports. Deux caves et quatre boxes situés à proximité complètent cette offre Vente en nue-propriété Homme, 86 ans. Valeur du bien libre, HAI : 4 540 000 €. Prix de vente HAI (Bouquet) : 3 745 000 €.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 754 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 754 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Énergie finale

274 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 745 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 745 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0.00% soit 5 â‚¬

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Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager et Nue-propriété
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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VIA111COMDHA

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