Nice- Riquier / Le Port. COUP DE COEUR!
Dans une rue calme avec tous les commerces de proximité, à 10 minutes à pied du Port tout en étant proche des grands axes pour rejoindre Monaco/Villefranche et proche de la Ligne 1 du Tramway.
En étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur,
Un très bel appartement familial de 5 Pièces récemment rénové.
Traversant, Lumineux et idéalement distribué, il se compose d'une belle Pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une première Terrasse;
Côté chambres, une grande Suite Parentale avec sa salle de Douche/Toilettes, dressings ainsi qu'une seconde Terrasse.
Une Seconde chambre avec dressing & Balcon,
Une Troisième chambre avec son dressing.
Une Salle de Bain avec son coin Buanderie.
Une pièce Bureau avec de nombreux rangements.
Un toilette indépendant avec lave main.
Nombreux rangements.
Exposition Sud/Nord.
Parquet, double vitrage aluminium, climatisation réversible.. faibles charges mensuelles.
Vous serez séduits par le confort, les extérieurs, la distribution et le cachet de cet appartement.
Une grande place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Possibilité de garer scooters et vélos.
Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 202 et 1 626 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 550 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85186120
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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